Úvod > Hypotekárne úvery > Hypotéky pre mladých - porovnanie Tweet

Hypotéky pre mladých

Hľadáte hypotéku s najnižšou splátkou? Chcete vedieť, v ktorej banke je hypotéka s najnižším úrokom? Na TotalMoney.sk si porovnáte klasické hypotekárne úvery na kúpu nehnuteľnosti, hypotéky so štátnym príspevkom pre mladých, ale aj americké hypotéky, pri ktorých založíte nehnuteľnosť a peniaze môžete použiť na čokoľvek.

Zadajte požadované parametre hypotéky Suma: € Splácanie: 254 roky 5 rokov 6 rokov 7 rokov 8 rokov 9 rokov 10 rokov 11 rokov 12 rokov 13 rokov 14 rokov 15 rokov 16 rokov 17 rokov 18 rokov 19 rokov 20 rokov 21 rokov 22 rokov 23 rokov 24 rokov 25 rokov 26 rokov 27 rokov 28 rokov 29 rokov 30 rokov 35 rokov 40 rokov 45 rokov Fixácia: Všetky 5Bez fixácie 1 rok 2 roky 3 roky 4 roky 5 rokov 10 rokov 15 rokov 20 rokov Hodnota bytu/domu: €

Počet hypoték: 8

TotalTip

PÔŽIČKA •  super úrok už od 7,9 % ročne •  až do 20 000 € na čokoľvek •  žiadne poplatky za poskytnutie, žiadne mesačné poplatky

Porovnanie hypoték

	Úrok od (do)	Fixácia	Poplatok za poskytnutie	Mesačná splátka	Preplatenie	Max. LTV
	Zoradené
Optim Hypoúver pre mladých	1,55 %	5 rokov	420,00 €	260,00 €	33 405,82 €	100 %
Flexihypotéka so štátnym príspevkom pre mladých	1,79 % (4,09) %	5 rokov	480,00 €	267,39 €	35 953,40 €	100 %
HypotékaTB so štátnym príspevkom pre mladých	1,95 % (4,95) %	5 rokov	480,00 €	272,38 €	37 628,73 €	100 %
Hypotéka pre mladých	2,31 %	5 rokov	450,00 €	283,33 €	41 287,90 €	70 %
Hypotekárny úver pre mladých	2,39 %	5 rokov	599,00 €	285,29 €	42 113,90 €	100 %
Hypoúver pre mladých	2,50 % (3,00) %	5 rokov	540,00 €	289,02 €	43 295,12 €	70 %
OTPhypo úver pre mladých	2,59 %	5 rokov	0 €	291,93 €	43 728,88 €	90 %
Hypotekárny úver so štátnym príspevkom	3,70 % (6,30) %	5 rokov	490,00 €	328,47 €	56 404,89 €	70 %

Aktualizácia údajov: 15. 05. 2012 - Zdroj: banky | Upozorniť na zmenu alebo chybu

Hypotéky pre mladých

Hypotekárny úver pre mladých je určený osobám od 18 do 35 rokov s priemerným mesačným príjmom za rok 2011 do výšky 1102,40 €. Ak o hypotéku pre mladých žiadajú manželia, ich spoločný príjem nesmie byť vyšší ako 2204,80 €.

Príjmový strop sa určuje z priemernej mesačnej nominálnej mzdy v hospodárstve za štvrťrok predchádzajúci kalendárnemu štvrťroku, v ktorom bola podaná žiadosť o hypotekárny úver. Pre jednotlivca sa stanovuje ako 1,3-násobok tejto priemernej mzdy, pre manželov ako 2,6-násobok tejto priemernej mzdy. Inými slovami:

• Ak žiadate o úver v 2. štvrťroku roka 2012 (apríl - jún), bude sa Váš priemerný príjem za minulý rok porovnávať s priemerným príjmom v 4. štvrťroku roka 2011 (október - december) vynásobeným koeficientom 1,3.
• Ak žiadate o úver ako manželský pár, bude sa porovnávať Váš spoločný priemerný príjem za minulý rok s priemerným príjmom v 4. štvrťroku roka 2011 (október - december) vynásobeným koeficientom 2,6.

Hypotéka pre mladých a jej výhody

• Zvýhodnenie úrokovej sadzby o 3 %.
• Poskytnutie štátnej bonifikácie na dobu 5 rokov od začiatku úročenia hypotekárneho úveru.
• Možnosť odkladu splátok istiny na 5 rokov.
• Možnosť realizovať mimoriadne splátky bez poplatku po dobu 5 rokov.
• Predčasné splatenie hypotéky na konci fixácie úrokovej sadzby bez poplatku (platí pre hypotéky poskytnuté od 1. 4. 2011)
• Odklad splátok istiny alebo zníženie mesačnej splátky až na polovicu pri narodení dieťaťa, a to na dobu 24 mesiacov (platí pre hypotéky poskytnuté od 1. 4. 2011).

Porovnanie hypotekárnych úverov pre mladých

Porovnanie hypoték pre mladých, ktoré budú presne vyhovovať Vašim predstavám, je na TotalMoney.sk jednoduché. Pre nájdenie tých najvýhodnejších hypotekárnych úverov so štátnou bonifikáciou stačí zadať, koľko si potrebujete požičať a ako dlho chcete hypotéku splácať. Pre ešte detailnejší výber môžete určiť dĺžku fixácie úrokovej sadzby a hodnotu nehnuteľnosti, ktorú chcete hypotékou financovať. Keďže výška hypotéky závisí od hodnoty kupovanej nehnuteľnosti (tzv. LTV - Loan to Value), vyplnením hodnoty nehnuteľnosti zistíte, či nájdené hypotéky pre mladých tejto hodnote vyhovujú alebo nie. Ak hodnotu kupovanej nehnuteľnosti nevyplníte, venujte prosím vo výslednej tabuľke pozornosť parametru LTV.

Ku každej nájdenej hypotéke je priradená jej aktuálna úroková sadzba, fixácia úroku, poplatok za poskytnutie hypotéky a maximálne LTV. Pre čo najkomplexnejší pohľad na konkrétny produkt pre Vás navyše vypočítame výšku mesačnej splátky a celkové preplatenie úveru. Všetky nájdené hypotekárne úvery pre mladých si môžete porovnať podľa úrokov, poplatok, splátky alebo sumy, ktorú počas splácania hypotéky preplatíte. Jednoducho tak zistíte, ktorý hypotéka pre mladých má najnižšiu mesačnú splátku, najlepšie úročenie alebo v ktorej banke preplatíte najmenej.