Úvod > Hypotekárne úvery > Klasické hypotéky - porovnanie > Flexihypotéka Tweet

Flexihypotéka

Flexihypotéka je účelový úver hypotekárneho typu, zabezpečený nehnuteľnosťou. Minimálna výška flexihypotéky je 6600 € a jej maximálna výška závisí od hodnoty a typu nehnuteľnosti, ktorú poskytnete ako zábezpeku a od schopnosti klienta splácať úver. Hodnotu zakladanej nehnuteľnosti Vám na požiadanie určí špecialista banky alebo bude určená na základe znaleckého posudku. Znalecký posudok vám môže vypracovať ktorýkoľvek súdny znalec.Minimálna lehota splácania flexihypotéky sú 4 roky a maximálna lehota splácania je 30 rokov. K flexihypotéke si môžete dohodnúť aj výhodné poistenie úveru, ktoré Vás ochráni v prípade nepredvídaných životných udalosti, v dôsledku ktorých by ste nemohli úver splácať. V týchto prípadoch poisťovňa prevezme splácanie úveru za Vás.

Výhody Flexihypotéky

• minimum požadovaných dokladov
• bezplatné vystavenie hypotekárneho certifikátu
• expresné spracovanie úveru do 2 dní
• nepotrebujete znalecký posudok k oceneniu nehnuteľnosti (hodnotu zakladanej nehnuteľnosti stanoví priamo VÚB)
• výhodnejšie podmienky flexihypotéky ak ste aktívnym klientom VÚB
• možnosť robiť mimoriadne ročné splátky do výšky 20% z úveru
• možnosť predčasne splatiť celý úver v čase končiacej fixácie úrokovej sadzby
• možnosť uztavoriť si poistenie úveru, ale aj nehnuteľnosti alebo domácnosti

Hypotekárny certifikát

Hypotekárny certifikát predstavuje záväzný prísľub banky k poskytnutiu flexihypotéky. Hypotekárny certifikát Vám môže pomôcť pri hľadaní vhodnej nehnuteľnosti. Môžete sa ním preukázať napr. realitnej kancelárii, predávajúcemu alebo stavebnej firme. Pre vydanie hypotekárneho certifikátu Vám stačí len podať Žiadosť o flexihypotéku a prípadne predložiť doklady o príjme (ak nemáte príjmy zo zamestnania). Certifikát platí 1 mesiac od dátumu jeho vydania. Počas tejto doby si hľadáte vhodnú nehnuteľnosť. Keď si ju vyberiete tak stačí predložíť potrebné doklady a podpísať úverovú zmluvu.